Tout savoir sur les APL et les logements étudiants
Après avoir reçu les résultats de Parcoursup, des concours de Prépa ou bien de la plateforme MonMaster, nombre d’étudiants sont en quête d’un logement pour la rentrée à proximité du futur lieu d’études. Qui dit logement étudiant, dit souvent faire une demande d’APL.
Découvrez dans cet article de PGE tout ce qu’il faut savoir les APL !
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Que sont les APL ?
Les Aides Personnalisées au Logement sont un dispositif permettant aux locataires de bénéficier d’une aide dans le paiement de leur loyer. Ces aides sont fixées en fonction des conditions de ressources et de plafonds variant en fonction de la composition du foyer et du lieu du logement.
Qui est éligible aux APL ?
Les APL sont versées en fonction d’un certain nombre de critères. Tout le monde ne peut donc pas y prétendre. Le site de la CAF permet de savoir si l’on y est éligible.
En effet, la CAF étudiera :
- La situation du logement ;
- Les éventuels revenus ;
- La situation familiale.
À savoir : pour pouvoir toucher cette aide, un plafond de ressource précis ne doit pas être dépassé.
Les évolutions pour les APL
Depuis le début de l’année 2024, la CAF continue de prendre en compte les revenus des 12 derniers mois pour déterminer les droits des nouveaux allocataires. Ce mode de calcul, mis en place depuis 2021, remplace l’ancienne méthode qui utilisait les revenus de l’année N-2.
Par ailleurs, en octobre 2023, les APL ont été revalorisées de 3,7 % en moyenne pour tenir compte de l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL) du deuxième trimestre 2023. Cette revalorisation est effectuée chaque année au 1er octobre.
Pour 2024, il est prévu que le plafond des ressources pris en compte pour les allocations soit rehaussé de 5,3 %, en réponse à l’inflation persistante. Cela signifie que le montant des APL continuera d’être ajusté en fonction de la situation économique et des revenus des allocataires.
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Déterminer le montant de son APL
Pour déterminer le montant de l’APL à laquelle nous aurions droit, il suffit de faire une simulation d’éligibilité sur le site de la CAF ou encore sur le site gouvernemental Mes Droits Sociaux.
Il faudra y renseigner :
- Sa situation personnelle ;
- Ses ressources ;
- + toutes les informations concernant le logement.
Le site Mes Droits Sociaux permet de savoir si nous pouvons être éligible aux APL mais pas uniquement ; il permet en plus de découvrir en plus toutes les aides auxquelles il est possible d’être éligible.
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Quel est le montant moyen et maximal des APL ?
En octobre 2023, les montants des APL ont été revalorisés en tenant compte de l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL). À la suite de cette augmentation, le montant moyen des APL se situe généralement entre 100 et 150 euros par mois, en fonction des ressources et de la situation du bénéficiaire.
Pour les étudiants boursiers, l’aide maximale après la hausse d’octobre 2023 peut atteindre environ 267 euros par mois. Pour les étudiants non-boursiers, le montant maximum est d’environ 218 euros par mois.
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Le versement des APL
En règle générale, le premier versement des aides intervient deux mois après la demande.
Il existe deux possibilités des réceptions de l’aide financière :
- La première étant la réception par le locataire ;
- La seconde, directement par le bailleur, s’il en fait la demande.
« L’éligibilité d’un logement aux APL n’est pas du ressort du propriétaire mais bien de la CAF. Un bailleur ne peut pas refuser les APL pour la location de son logement. La mention « éligible aux APL » sur les annonces immobilières n’a donc pas vraiment de sens. » Nicolas Goyet, co-fondateur de Flatlooker.
Obtenir son attestation de loyer pour les APL
Une fois le dossier de demande réalisé, un document intitulé « attestation de loyer » sera disponible. C’est ce document qu’il faudra envoyer à l’agence de location. Celle-ci le remplira au nom du propriétaire, puis le renverra au bénéficiaire des aides.
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