Les prix de l’immobilier ont explosé en Europe
Ces dernières années, le prix de l’immobilier a explosé en Europe. L’immobilier est l’un des secteurs les plus importants de l’économie européenne, avec des milliers de transactions effectuées chaque année. Cependant, ces dernières années, les prix de l’immobilier ont connu une croissance rapide et importante dans de nombreux pays d’Europe. Les causes de cette hausse des prix sont multiples et variées, allant de la demande croissante de logements à la hausse des taux d’intérêt.
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Immobilier : une hausse exponentielle des prix de l’immobilier
| Pays | Prix des logements (en %) | Prix des loyers (en %) |
|---|---|---|
| Estonie | +196% | +214% |
| Lituanie | +130% | +139% |
| Hongrie | +168% | +58% |
| Luxembourg | +135% | +17% |
| Irlande | +53% | +82% |
| Allemagne | +99% | +18% |
| UE-27 | +48% | +18% |
| Belgique | +45% | +20% |
| Finlande | +21% | 31% |
| France | +31% | +9% |
| Espagne | +5% | +6% |
| Italie | -8% | +7% |
| Grèce | -23% | -24% |
Zoom sur les différents chiffres de ce tableau
L’immobilier en Europe continue de s’envoler cette année, avec des augmentations de prix significatives dans la plupart des pays de l’Union européenne. En comparant les prix des logements et des loyers entre le deuxième trimestre 2022 et l’année 2010, on constate une hausse moyenne de 48% pour les logements et 18% pour les loyers.
Sur cette période, 24 pays de l’UE ont connu une augmentation des prix des logements, tandis que seulement 3 ont vu une baisse (Grèce, Italie et Chypre). Les prix ont particulièrement bondi en Estonie, Hongrie, Luxembourg, Lettonie, Lituanie, Tchéquie et Autriche. En Belgique et France, les prix ont augmenté de 45% et 31% respectivement sur cette période de douze ans.
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En ce qui concerne les loyers, ils ont augmenté dans 25 pays de l’UE et diminué dans 2 (Grèce et Chypre), avec les plus fortes augmentations en Estonie, Lituanie et Irlande. En France, les loyers ont augmenté de 9%, soit moins que la moyenne européenne.
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