Logement étudiant : une colocation plus rentable qu’un studio
Selon une étude de Flatlooker, de plus en plus de Français sont en colocation, non par nécessité mais par choix ! Appartement plus vaste, loyer moins élevé, ambiance chaleureuse, la colocation est prisée à tout âge et toutes les situations professionnelles sont concernées par le phénomène. C’est ce que confirme cette année encore l’agence de location et de gestion en ligne Flatlooker sur sa dernière étude.
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Les avantages de la colocation pour les étudiants
« Les colocations attirent bien évidemment des étudiants sans revenus qui représentent aujourd’hui environ 50% des locataires. Néanmoins, nous recevons de plus en plus de dossiers de personnes disposant d’un statut salarial et de revenus stables qui se tournent vers la colocation par adhésion, conscientes qu’il s’agit d’une solution plus pratique, économique et conviviale» explique Nicolas Goyet, CEO de Flatlooker.
Grâce à ce graphique, on comprend bien que la majorité des personnes en colocation sont des étudiants, qui ont moins de 500€ de revenus. La colocation semble donc être privilégiée pour des questions de nécessités financières, et pas tant par choix. En effet, on estime qu’une chambre en colocation coûte 30% moins cher qu’un studio. Cependant, l’étude menée par Flatlooker révèle que la colocation est aujourd’hui de plus en plus un choix car cela permet de bénéficier d’une plus grande surface habitable.
Le prix des colocations par ville
| Villes | Loyer moyen studio (€) | Loyer moyen colocation (€) | Gain de loyer (%) |
|---|---|---|---|
| Paris | 895€ | 850€ | 5,0% |
| Couronne (93) | 674€ | 573€ | 15,0% |
| Couronne (94) | 669€ | 580€ | 13,3% |
| Lyon | 593€ | 489€ | 17,6% |
| Nice | 588€ | 427€ | 27,4% |
| Bordeaux | 586€ | 530€ | 9,6% |
| Couronne (91) | 586€ | 494€ | 15,7% |
| Montpellier | 557€ | 478€ | 14,3% |
| Marseille | 521€ | 468€ | 10,0% |
| Nantes | 518€ | 439€ | 15,3% |
| Toulouse | 516€ | 431€ | 16,5% |
| Lille | 503€ | 451€ | 10,3% |
| Nancy | 470€ | 429€ | 8,8% |
| Amiens | 442€ | 387€ | 12,4% |
| Grenoble | 435€ | 385€ | 11,4% |
| Clermont-Ferrand | 346€ | 331€ | 4,5% |
Cette année c’est à Nice que la situation semble la plus avantageuse, avec une économie de loyer de 27,4%. On retrouve ensuite la ville de Lyon (17,6%), puis Toulouse (16,5%). Le gain de loyer le « moins » intéressant est lorsqu’on habite à Clermont-Ferrand : 4,5%.
Nicolas Goyet explique que cela s’explique par le fait que « De plus en plus de locataires se tournent vers la colocation dans les centres des grandes métropoles. Cela permet de se loger moins cher, dans des logements plus spacieux avec de vrais espaces communs et de disposer d’équipements moins souvent présents dans des studios : lave-vaisselle, machine à laver, etc. »
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Trouver une colocation
La recherche de la colocation idéale peut sembler une tâche ardue, mais quelques astuces peuvent grandement faciliter la recherche. Tout d’abord, définissez clairement vos besoins et votre budget pour cibler les offres les plus pertinentes.
Utilisez des plateformes spécialisées et les réseaux sociaux pour élargir vos options et trouver une colocation.
Ne négligez pas les visites : elles sont cruciales pour évaluer l’ambiance et la compatibilité avec les colocataires.
Lors des rencontres, posez des questions sur le mode de vie et les règles de la maison pour éviter les mauvaises surprises.
Enfin, faites preuve de flexibilité et de patience ; la colocation parfaite demande parfois du temps à se concrétiser.
